Praktické návody na získání hypotéky, které vám banka neřekne

Hypotéka bez úspor: jak funguje dozajištění druhou nemovitostí a vyvázání nemovitosti ze zástavy

Chybí vám vlastní zdroje na hypotéku? Nemovitost rodičů jako dočasná zástava to může vyřešit. Zjistěte, jak dozajištění funguje, jaká omezení přináší a jak rychle lze nemovitost ze zástavy vyvázat.

Proč nepotřebujete 20 % z vlastního na hypotéku? Klíčem je LTV

o je LTV a kolik musíte mít našetřeno: proč banka počítá jinak než vy čekáte

Mýtus o 20 % vlastních zdrojů: jak LTV skutečně funguje a jak financovat 100 % koupě

Musíte mít 20 % vlastních peněz na hypotéku? Není to pravda. Banku nezajímá, kolik dáváte ze svého – zajímá ji jen LTV. A to je zásadní rozdíl, který rozhoduje o tom, jestli na hypotéku dosáhnete.

Splatit hypotéku nebo investovat? Matematika rozhodne – ale psychologie také

Zbývají vám peníze po zaplacení všech výdajů a nevíte, co s nimi? Klíčem je úroková sazba vaší hypotéky a čas, který máte před sebou. Tady je matematika, která vám pomůže rozhodnout.

Hypotéka na 15 milionů: kolik musíte vydělávat a kolik mít našetřeno – pro zaměstnance i OSVČ

Velký byt v širším centru Prahy nebo rodinný dům za Prahou – to je dnes realita cenovky 15 milionů. Kolik musíte mít vlastních zdrojů, jaký příjem banka vyžaduje a jak to vypadá pro zaměstnance, OSVČ nebo podnikatele v paušálním režimu?

Kolik musíte vydělávat na hypotéku: DTI, DSTI a tvrdá bonita vysvětleny jednoduše

Mít příjem vyšší než splátka nestačí. Banky používají vlastní vzorce – DTI, DSTI a tvrdou bonitu – a ty rozhodnou o vaší žádosti dřív, než ji vůbec podáte. Tady je přehled, co každý ukazatel znamená a jak ovlivní výši vaší hypotéky.

RPSN u hypotéky: proč vám toto číslo při porovnání nabídek nepomůže

RPSN je považované za svatý grál porovnávání úvěrů. U hypoték ale selhává – a to tak zásadně, že dvě totožné nabídky mohou mít RPSN lišící se o celý procentní bod. Zjistěte proč a jak nabídky skutečně porovnat.