Články ze světa úvěrů a hypoték
Buďte v obraze, jak se mění pravidla při získávání úvěrů, tipy na co si dát pozor při sjednávání hypotéky a mnoho dalších užitečných informací.
Převzetí hypotéky od prodávajícího, šance jak získat nízkou úrokovou sazbu
V dnešní době, kdy jsou úrokové sazby relativně vysoké, se stále více mých klientů i realitních makléřů zajímá o možnost převzetí hypotéky. Pokud budete mít štěstí na prodávajícího se správnou hypotékou, pak i 1,79% p.a. můžete získat.
Sankce za předčasné splacení hypotéky jsou stále neoprávněné, pokud banka nechce přijít o klienta, musí se sazbou dolů i ve fixaci
Skutečnost, že banky nemají právo udělovat klientům sankce za předčasné splacení hypotečních úvěrů, je v bankovním sektoru jako příslovečný slon v obýváku. Každý zasvěcený ví, že to tak je, ale moc se o tom nemluví. Obzvlášť se o tom v bankách z pochopitelných důvodů nemluví s klienty.
Jak snadno doložit příjmy pro získání hypotéky
Různé banky počítají příjmy různě. Ukážeme si jak toho využít.
Co je RPSN a na co dát pozor při porovnání
RPSN je ukazatel, který vám umožní porovnat náklady na různé úvěry a půjčky. RPSN zahrnuje úrokovou sazbu i poplatky, ukazuje tedy skutečnou cenu úvěru. Je důležité porovnávat RPSN při výběru úvěru, ověřit ji u poskytovatele a být opatrný při porovnávání, protože poskytovatelé mohou zahrnovat jiné poplatky.
Co musí splňovat žadatel o hypotéku?
Od 1.dubna 2022 platí nové nařízení ČNB, na základě, kterého mohou banky poskytnout hypoteční úvěr pouze klientům, kteří splňují určitá kritéria.
@rotreklhypoteky Možnost změny úrokové sazby v průběhu fixační doby je stále takovým veřejným tajemstvím a přitom ochota nebo neochota banky k takové změně je naprosto klíčovou proměnnou pro každého kdo si hypotéku za současné nebo podobně vysoké sazby již sjednal nebo pro ty, kteří teprve hypotéku zvažují. Včera mi to nedalo a musel jsem o tom zmínit i v televizi, protože si myslím, že je to jedna z nejdůležitějších informací současného hypotečního trhu. Děkuji ČT24 za pozvání. #hypoteka #finance #bydleni
♬ původní zvuk - Jakub Rotrekl | Hypotéky